В Казахстане появится новая ипотечная госпрограмма, направленная на людей со средним доходом 400-500 тысяч тенге. Об этом рассказал заместитель председателя правления Казахстанской жилищной компании Олжас Салыков, передает «Крыша». Основная цель новой программы — поддержать спрос кредитования на первичном рынке жилья, который, по словам Салыкова, может просесть до 40 % после закрытия «7-20-25».
«Мы предлагаем через банки второго уровня выдавать коммерческую ипотеку на первичное и строящееся жилье, при этом государство со своей стороны будет субсидировать ставку вознаграждения», — сказал он.
Размер субсидий составит 7-8 % от ставки вознаграждения банка. За четыре года в качестве поддержки первичного рынка планируется выделить около 1,3 триллиона тенге. Срок кредитования будет стандартным — до 20 лет. Первоначальный взнос — от 20 % с подтверждением платежеспособности заявителя. Точная ставка по ипотеке пока не сообщается, максимальная сумма займа также пока обсуждается.
«Есть очень много разных мнений за и против, мы ещё обсуждаем этот момент, но опыт „7-20-25“ и „Баспана Хит“ показывает, что, когда мы постоянно увеличиваем максимальную сумму займа, у нас всегда дорожает именно самое ходовое жилье, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Не хотелось бы получить за счет субсидирования государственных денег очередной виток роста цен», — сказал Олжас Салыков.
По примерным расчетам, при доходе семьи 450–500 тысяч тенге и стоимости приобретаемой квартиры 27 миллионов тенге платеж по новой ипотеке составит примерно 230 тысяч тенге в месяц.
Источник: THE VILLAGE КАЗАХСТАН
